Quand vous souscrivez un crédit immobilier, vous êtes également dans l’obligation d’adhérer à une assurance décès-invalidité. En effet, la plupart des établissements bancaires ne se risquent pas à accorder un crédit sur une longue période de remboursement sans que ne soit mise en place cette garantie par l’emprunteur. Afin de vous assurer d’obtenir la meilleur assurance, il vous faut la simuler en effectuant un calcul assurance prêt.
Garanties et calcul assurance prêt
Les garanties d’un contrat assurance pret
Il vous est possible de vous prémunir contre différents risques. Les principales garanties auxquelles vous pouvez adhérer sont :
- La garantie décès : permet un remboursement du capital restant dû à la banque par l’assureur
- La garantie de Perte Totale et Irréversible d’Autonomie (PTIA) : idem que la garantie décès
- La garantie d’Invalidité Permanente Totale (IPT) : permet un remboursement proportionnel au taux d’invalidité déclaré par le médecin
- La garantie d’Invalidité Permanente Partielle (IPP) : idem que l’IPT
- La garantie d’Incapacité Temporaire Totale de travail (ITT) : idem que l’IPT
- La garantie de Perte d’Emploi : remboursement partiel ou total selon le type d’indemnisation (indemnitaire ou forfaitaire)
Le calcul du coût de l’assurance emprunteur
Le tarif d’une assurance credit peut être affiché de différentes façons : taux annuel, taux mensuel, pourcentage du capital à garantir… Aussi, pour comparer plusieurs devis assurance prêt et effectuer votre calcul assurance prêt, la première chose à faire est de prendre connaissance de son impact sur le Taux Effectif Global (TEG) de votre crédit. Selon le type de contrat que vous souscrivez (contrat groupe ou contrat individuel) ainsi que les garanties contractées, le coût de votre assurance peut entraîner une variation du TEG de +0,20% à +0,65%, ce qui, notons-le, représente une importante différence entre les offres.
Simuler votre assurance crédit
Prenons comme exemple un prêt de 150 000 € sur une durée de 20 ans et avec un taux de 3,39%. Avec un taux d’assurance de 0,36%, le TEG grimpe à 3,75% une fois celui-ci inclus. Le montant de vos mensualités serait de 906,48 €, comprenant 45 € d’assurance. Sur toute la durée de votre credit, votre assurance vous reviendrait alors à 10 800 €. Il existe un grand nombre d’outils de calcul assurance prêt disponibles online vous permettant de simuler le tarif de votre assurance de prêt.
